郑人买履的贷款时代已经过去，新世界的大门正在悄然打开！
前言
2018年春假期节，
已经悄然过去了一半。
这几天如果你也曾走在街头，
你会发现墨尔本哪哪都是
“人、从、众。。。”
走到哪里，都是如下图这般风景!
年前，
流传着一个“125000”的传说。
没错！今年春节，
据统计有125000华人入境墨尔本，
任达华、吴尊等明星也闪现墨尔本凑年味。
春节活动再加上每年一次的White Night!
不夸张的说，
“去年没瘦的小伙伴，
出去挤一挤，
说不定你都能匪夷所思地瘦了！”
消费者贷款谨慎
随着春节华人的入境，不仅带动了商业以及服务业。中国买家的到来无疑也是对年前略为低迷的房市注入了一剂强心剂，同时也给了Mortgage Lending的市场带来了更多活力。
但随着政策的变更，计算器的修改，信贷政策的保守化发展，投资房买家的贷款欲望不断被阻碍着。消费者在严苛的政策面前变得越来越谨慎。在2018年初，澳洲境内贷款申请数同期下降31.5%，维洲整体下降有28.4%。 而APRA不断加强贷款监管则是房屋借贷数量下降的主要原因。
Non-Bank Lender
然而作为一个自由的资本主义市场，宏观政策的变动并不能主导市场经济无形的傲娇之手。早前，CBA 银行主席Lan Narev曾指出：Non-Bank Lenders 在2017年达到了11.3%的住房贷款增长，而澳洲银行巨头CBA只有5.2%的涨幅。近一倍的增长差距让各大银行对 Non-Bank Lenders的崛起感受到了威胁性。但对于广大投资房买家，这却是一个令人高兴的消息。
Non-Bank Lender，简单说就是除银行外具有房贷权限的金融机构。它们的特点是低利息，弹性的信贷政策以及人性化审批等。
选择澳华优贷
提及这里，就不得不提到澳华优贷这个实力强劲、有口皆碑的金融机构了，许多买家可能都会有两套房产，一个是自住房，另一个为投资房。如果去普通银行办理贷款业务，自住和投资的差异性会让买家付出更多的时间和金钱。
限时优惠！
澳华优贷可以在您同时申请自住房和投资房时获得一款利息在3.7%左右 with offset的贷款产品，这是市场上其他大型银行无法提供的。
此外，为了帮助澳洲投资房买家进行贷款申请，澳华优贷还推出了五年interest only 的优惠条件，利于买家进行税务上的减免。
Australia Credit Lisence：387443
总结
相对于传统银行的削足适履，如澳华优贷这样的Non-Bank Lender会根据客户的情况来量身定制产品。
如今，在大型银行贷款政策越来越严苛的情况下，更多贷款人会选择更具适用性的产品，而非机构的品牌效应。快去了解澳华优贷吧，或许能每个置业者都能通过澳华优贷更快更好地实现自己安家置业的梦想！
Wayne Wei
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